Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 145 m2 Ligné
Prix au m² : 3 242 € / m²
Référence 5597EFD
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Description du bien
Exclusivité - Agence POINSOT Immobilier de Ligné - Rare sur le secteur ! Maison familiale de 2023 - 145 m² - 4 chambres - Piscine - Coup de cœur pour cette grande maison familiale récente, édifiée en juin 2023. Quartier résidentiel de Ligné, au calme, sans vis-à-vis et à proximité à pieds des commerces, écoles et services de la commune ! D'une surface habitable d’environ 145 m², cette maison édifiée en 2023, sur une parcelle d’environ 800 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte sur une grande terrasse exposée Sud. L’espace cuisine de qualité est entièrement aménagé et équipé. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une belle chambre parentale avec espace dressing aménagé, accès terrasse, salle de bains privative avec douche et baignoire, un bureau, une seconde chambre, un WC séparé avec lave-mains, une arrière-cuisine/buanderie. Un bel escalier vous conduit à l’étage, un palier dessert 2 chambres avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Garage attenant et petit local technique piscine. Piscine creusée de 2023, dimensions : 8,80 m x 4,20 m, profondeur jusqu’à 1,90 m. Piscine chauffée par pompe à chaleur, couverte par bâche. Grand jardin clos sans vis-à-vis, petit havre de paix bordé par la forêt et à proximité de tout ! Spacieuse maison familiale offrant de belles prestations : matériaux de qualité, belle forme de construction et aménagement fonctionnel des espaces intérieurs. Côté technique : DPE A, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés avec centralisation... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Ligné au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ligné à Ligné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 242 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154582 €
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