Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Saint-Mars-du-Désert
Prix au m² : 3 711 € / m²
Référence VMK202500103VOL1
Description du bien
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent une maison alliant modernité, confort et convivialité. Découvrez cette superbe maison de 102 m² habitables, située au calme Rue de la Frenaie, 44850 Saint-Mars-du-Désert. Construite en 2019, elle offre des prestations récentes et de qualité. Descriptif du bien : Cette maison lumineuse et chaleureuse vous séduira par ses nombreux atouts : - Grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée au salon. - Système de chauffage POMPE A CHALEUR AIR AIR ( Chaud l'hiver et air frais L'été ) - Piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours. - Terrasse en bois, un espace extérieur accueillant et fonctionnel pour vos soirées d’été. - 4 pièces, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple. 1 chambre en RC et 2 chambres à l'étage dont une suite parentale. - DPE B - Taxe foncière 813 euros - charges mensuelles 150 euros. Le tout sur un terrain de 218 m², agencé avec soin pour maximiser confort et praticité. L'extérieur ne vous impose aucun entretien : il se résume en une Piscine et une très grande terrasse Bois Atouts supplémentaires : •Maison récente avec faible consommation énergétique. •Situation idéale, dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports). •Espaces lumineux grâce à de larges ouvertures. Prix de vente : 360 000 € (net vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Mars-du-Désert. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Moussa Koulibaly - Flat And House Humaimbilier mk@flatandhouse.fr 06 82 40 24 68 Une visite s’impose, venez découvrir votre future maison !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mars-du-Désert à Saint-Mars-du-Désert
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124496 €
