Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 122 m2 Pont-Saint-Martin
Prix au m² : 2 279 € / m²
Référence VJP - 019 - JP - GUIL
Description du bien
FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT, vous proposent ce bien totalement atypique. A 20mn de Nantes, au coeur du centre ville de Pont Saint Martin, cette maison de 122 m2 vous séduira par le charme qui y règne. Construite en 1820, la 1ère partie de cette maison regroupe l'entrée donnant directement dans le spacieux salon - salle à manger sous une belle hauteur de plafonds, avec une généreuse cheminée , son sol en tommettes et un accès vers le jardin arrière et la rivière 'l'ognon'. Ensuite, la 2ème partie de la maison construite en 1981, nous emmene vers la cuisine style américaine, tout confort et son garde manger. Sur la droite, la 1ère chambre donne sur le jardin de devant , puis nous faisons face à l'escalier qui monte à l'étage vers la mezzanine, utilisable comme 2eme zone de couchage et disposant d'un vaste grenier. Dans le prolongement de l'escalier, se trouve la salle d'eau et le WC séparé , puis totalement à gauche de la cuisine, se situe la 3éme chambre dont la luminosité et la vue sur la rivière baignent cette pièce d'une ambiance chaleureuse et magique. Puis, face à la cuisine, un espace intimiste en demi étage, nous est proposé et nous invite à déjeuner, souper ou bien jouer aux cartes. Enfin, atteignant le 1er étage, une dernière pièce à vivre destinée à la détente, la lecture , à l'écoute de la musique ou bien à regarder un film, est aussi très lumineuse , ensoleillée grâce à son exposition plein ouest et qui rejoint la mezzanine par une coursive 'façon bateau' . Proche de tous commerces du coeur de ville, et sortant du périmêtre inondable de 'l'Ognon', ce bien ravira les amoureux de la nature, et les plongera dans un habitat avec son âme et son esthétique originale . Venez découvrir ce bien et prenez contact avec FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER ou bien avec jérome PETIT consultant en immobilier au 06 62 88 62 10.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue rivière et jardin
- Environnement boisé, rivière, proche lac de grand lieu, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Saint-Martin à Pont-Saint-Martin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 279 € / m²
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Taxe foncière
893 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
