Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.59 m2 Orléans
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 2024-002
Description du bien
Situé dans une petite copropriété de l’hypercentre d’Orléans (3 copropriétaires), proche cathédrale, venez découvrir cet appartement F2 de 54 m² habitable. Depuis l’entrée, accédez à l’espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² et d’une cuisine équipée d’environ 6 m². Du coté nuit, vous trouverez une agréable chambre d’environ 10 m², depuis laquelle vous accéderez à la salle de bain. L’ensemble est complété par un grenier, un cagibi et une cave. Amateur d’ancien, laissez-vous séduire pas les magnifiques parquets parfaitement entretenus et les grandes hauteurs sous plafond. Disposant d’une cheminée, l’appartement est exclusivement chauffé par une chaudière gaz individuelle. Contactez, dès aujourd'hui votre agent immobilier, Anthony DUBOIS, pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Anthony DUBOIS - D&W Immobilier - Réf. annonce : 2024-002 156 600 € HAI / Honoraire de 8% à la charge de l’acquéreur, soit 145 000 € nets vendeur « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable de 438 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 3 Lots principaux d’habitations. Montant moyen annuel des charges 607 €. 1 procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgogne à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47512 €
