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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2

280 900 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Orléans

280 900 €

Prix au m² : 3 087 € / m²

Référence  3330

decoration todo
MADELEINE IMMOBILIER

9 annonces

Orléans

Description du bien

ORLEANS MADELEINE, SEDUISANT APPARTEMENT F4 DE 91 M2. En très bon état et remis au goût du jour, cet appartement offre de très beaux volumes, de nombreux rangements et une grande luminosité. Vaste entrée, un beau salon orienté Ouest, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E côté Est, 2 chambres dont une très grande avec placards, jolie salle de bains, WC séparé. Le bien dispose aussi d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. DPE : D réalisé en 2025. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 600 € € et 2 230 €. Charges de copropriété: 2200€ annuel (tout est compris dans les charges) Prix HAI: 280 900€. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Idéalement situé, tout à proximité: hyper centre (5 min à pied), tram, commerces. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 91 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 20
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Rue, orléans
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Carmes Nord à Orléans

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

280 900 €

Prix au m² : 3 087 € / m²

  • Charge de copropriété
    184 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 930 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
963 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    92393
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
MADELEINE IMMOBILIER

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