Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Orléans
Prix au m² : 3 056 € / m²
Référence 00002
Description du bien
Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié ? Ce superbe appartement de 90 m², niché dans une résidence recherchée à Saint marceau, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère paisible, à seulement 150 mètres de la station de tramway Mouillère.Un cadre de vie exceptionnel :Situé au 5ème étage avec ascenseur.Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité.Une spacieuse entrée de 13 m² avec placards intégrés.Une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m², avec un cellier, ouvrant sur un premier balcon. Un séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, bénéficiant d’une climatisation et d’un second balcon.Une première chambre spacieuse de 12 m2.Un espace bureau ou coin nuit avec verrière, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Une salle d’eau élégante, équipée d’une grande douche, double vasque et WC.Un deuxième WC indépendant pour plus de confort.Des espaces annexes et un stationnement privilégié :Cave et grenier, parfaits pour le stockage.Place de parking privative en sous-sol.Garage de 20 m² inclus.Informations pratiques :Charges mensuelles : 270 € par mois (soit 3 240 €/an), comprenant eau, chauffage au sol collectif et entretien de la résidence.Quartier calme, sans nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 43
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cigogne Roseraie à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 056 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
