Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Orléans
Prix au m² : 2 695 € / m²
Référence 3351
Description du bien
ORLEANS MADELEINE SAINT LAURENT, SEDUISANT ET SPACIEUX F5 DE 100 M2 AVEC BALCONS ET PARKINGS. Découvrez ce bel appartement familial, situé au 1er étage idéalement placé à proximité immédiate du tram, des navettes, de la Loire, de l'hyper centre et des commerces dans un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, son attrayant salon/séjour avec balcon, offrant une vue sur un agréable jardin et jets d'eau. La cuisine A/E est séparée. Le coin nuit vous offre quatre belles chambres dont deux avec accès direct sur un balcon, des placards pour optimiser le rangement, une jolie salle de bains, une salle de douche. Appartement traversant Est/Ouest au calme. Ce bien est agrémenté de 2 places de parkings en sous-sol et d'une cave.. Charges de copropriété par mois de 357€ (tout est compris dans les charges). DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts d'énergie entre 1309€ et 2190€. Prix HAI: 269 500 €. Honoraires charge acquéreur de 5,69% TTC. Idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un quartier recherché d'Orléans, sans surprise sur les dépenses annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin, rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88644 €
