Loft à vendre 3 pièces • 2 chambres • 115 m2 Orléans
Prix au m² : 3 470 € / m²
Référence VLO20000203
Description du bien
En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente ce LOFT contemporain à ORLEANS qui n'a pas d'équivalent sur le marché actuellement. SItué sur les Bords de loire et disposant d'une vue imprenable sur le Fleuve, ce bien aux prestations de standing présente de beaux volumes. Clarté, Luminosité et Convivialité sont les adjectifs qui représentent le mieux ce bien. Tout a été soigné et pensé pour en faire un lieu adapté à une vie citadine. Dès l'entrée équipée de rangements, vous accédez au spacieux séjour / salon de 64 m² baigné de lumière avec une cuisine sur mesure entièrement équipée et son grand Ilot central. La hauteur sous plafond est surprenante. L'escalier sur mesure construit sur la base d'un limon central en acier et marches en chêne vous conduit au 1 er étage. Le palier est équipé de grands rangements et un espace buanderie. Une Master Room de 20 m² avec le lit en centre de pièce facilite la circulation et donne accès à un grand dressing. La salle d'eau attenante présente des matériaux actuels de qualité. En complément la seconde chambre est aussi dotée d'une salle d'eau privative. Ce LOFT est équipé d'une clim réversible pour le chauffage. Les menuiseries sont en aluminium brun et les volets roulants électriques. Une place de stationnement privative fait partie de ce bien. Ce LOFT est au sein de copropriété de 9 lots principaux. Les travaux intérieurs ont été réalisés récement et au plan thermique le classement est en 'C'. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et Locaux profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur loire
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
