Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m2 Orléans
Prix au m² : 2 987 € / m²
Référence 03042
Description du bien
EXCLUSIVITE : Maison d’arboriculteur rénovée, proche centre-ville Située à seulement quelques minutes du centre-ville , cette maison de caractère en pierres apparentes, ancienne maison d’arboriculteur, a été entièrement restaurée avec goût, dans le respect de son authenticité et avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux grandes chambres dont une de 24 m², et une salle de bain avec accès PMR. Toutes les pièces sont orientées sud-est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 1300 m², véritable coin de nature en ville. Un grand garage, une cave, une dépendance, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Toutes commodités à proximité, accès autoroute en 10 min? tram à 5mn à pied. Un bien rare mêlant charme, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Venez visiter, coup de coeur assuré.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudun Bannier à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 987 € / m²
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Taxe foncière
1 780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
