Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Orléans
Prix au m² : 2 489 € / m²
Référence BAORL7.25
Description du bien
En co-exclusivité, ce charmant pavillon situé dans l'agréable quartier de l'Orée de Sologne a bénéficié d'une rénovation contemporaine particulièrement séduisante et vertueuse. La maison comprend une très belle entrée puis un grand séjour parqueté avec poêle à granules, ouvrant sur l'immense terrasse, puis une superbe cuisine contemporaine, communiquant avec le garage, un vestiaire, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouvez une mezzanine (bureau) ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un wc. L'ensemble entièrement rénové et isolée, avec de très belles prestations, le charme opère et la maison est en plus efficiente en terme d'énergie puisqu'elle est équipée d'un poêle à granules qui complète le chauffage au gaz ainsi que la pompe à chaleur, vous laissant le choix de la source la plus appropriée. La pompe étant réversible, vous avez également la possibilité de ne pas subir les excés de chaleur. Au sein du quartier, vous pouvez profiter du lac ainsi que de la grande piscine à disposition des copropriétaires. Soumis au statut de la copropriété comprenant 100 lots principaux. Charges annuelles 1068 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Source Pavillons Campus à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
