Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Orléans
Prix au m² : 1 880 € / m²
Référence AB4001
Description du bien
Idéal investisseur : situé dans le quartier calme et recherché de l’Hippodrome à Orléans, cet appartement 2 pièces est vendu loué, avec locataire en place. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Il offre un emplacement de parking privatif. Le bien est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et centre-ville. Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 660€/Mois CC (charges comprenant eau froide et chauffage) Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2397 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Loire à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30918 €
