Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Orléans
Prix au m² : 2 899 € / m²
Référence 68/2025
Description du bien
Projet investisseur : appartement récent vendu loué à Orléans secteur Droits de l’Homme / Barrière Saint-Marc.Situé dans une résidence de 2016 sécurisée avec ascenseur, ce bien offre à la fois confort moderne et rentabilité immédiate grâce à un bail en cours (717 € CC).Un investissement serein dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et des prestations qui garantissent pérennité et attractivité.Au 2? étage, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, avec cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.Le secteur Droits de l’Homme / Barrière Saint-Marc séduit par sa proximité avec les commerces, les transports et les grands axes, offrant un emplacement stratégique à vos futurs locataires.L’appartement est vendu avec deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol. Charges annuelles maîtrisées : 961 €, dont 600 € récupérables.Un bien clé en main, sécurisé et déjà rentable. Une opportunité à saisir sans attendre !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 49
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61015 €
