Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77.08 m2 Orléans
Prix au m² : 1 686 € / m²
Référence 237
Description du bien
L'ADN Immo vous présente à la vente : Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé au 4? et dernier étage, profitant d'une vue dégagée et bénéficiant de trois balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie. L’exposition Sud-Est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, le salon et la salle à manger disposent chacun d’un accès extérieur, donnant une vraie sensation d’ouverture et d’espace. Actuellement configuré en T3, l’appartement permet très facilement de recréer la 3? chambre d’origine en fermant la salle à manger, tout en conservant un salon confortable en fonction de vos besoins. Parfait pour une colocation, un premier achat ou un investissement locatif. Les deux chambres offrent des surfaces agréables, la salle de bain est fonctionnelle et le WC indépendant apporte un vrai confort au quotidien. Et pour simplifier la vie de tous les jours : • une cave, • une place de parking, • une résidence sécurisée, • et des charges raisonnables incluant chauffage & eau. Un appartement lumineux, évolutif et très agréable à vivre. À découvrir très rapidement. Professionnels de l’immobilier, L’A.D.N Immo est ouvert à l’inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC d’ORLÉANS n° 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.08 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Source H.L.M. Nord à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 686 € / m²
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Taxe foncière
1 393 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42727 €
