Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 309 m2 Orléans
Prix au m² : 3 852 € / m²
Référence VMA20000225
Description du bien
Emplacement exceptionnel à Orléans sur les quais de Loire pour cette demeure du 18 ème disposant d'une vue imprenable sur le fleuve Royal. Chargé d'histoire, ce bien présentant de beaux volumes a été entièrement restauré dans les règles de l'art. La bâtisse est traversante et lumineuse. Autour d'une imposante entrée ce bien dispose d'un séjour salon de 50 m² avec une vue sur la loire et un accès au jardin suspendu à l'architecture exclusive. Un second salon bibliothèque dispose de la même orientation. Composée d'une grande cuisine, de 6 chambres, d'une grande salle de bain et deux salles d'eaux, tout est réuni pour une vie de famille avec des espaces distincts. Une salle de jeux de plus de 50 m² est au dernier étage. Au plan thermique, ce bien est équipé dans une des caves d'une chaudière à pelés de marque OKOFEN avec un silot de stockage. la consomation d'énergie est maitrisée. Une seconde cave permet d'envisager un stockage divers et un garage deux voitures est sous le jardin suspendu. Il peut être envisagé d'acquérir en plus une maison de ville en triplex de 80 m² qui jouxte ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Biens de Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations Georisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 309 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 48 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur loire
- Environnement touristique et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgogne à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 852 € / m²
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Taxe foncière
6 694 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
