Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 116 m2 Orléans
Prix au m² : 3 093 € / m²
Référence 790
Description du bien
Maison de Maître 116m², grenier 45m², dépendance 26m², pièce indépendante de 23m²,hangar 60m².Quartier Barrière St Marc Orléans.Située entre la Barrère Saint Marc et l'Avenue des droits de l'homme au coeur d'un cadre verdoyant, cette élégante maison de maître allie charme de l'ancien et confort de vie. Profitez d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Un bien idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. La demeure se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et douche, wc indépendant. 1ETAGE: 3 chambres, 1bureau, transformable en salle d'eau ou petite chambre.. Espaces complémentaires: : Grenier aménageable d'environs 45m². Dépendance attenant de 26m², idéal pour agrandir l'habitation. Pièce indépendante de 23m², accessible depuis la rue et le jardin, parfaite pour une activité libérale, bureau indépendant ou espace de télétravail.Hangard de 60m² perettant stockage, atelier ou stationnement.Cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1100m², garantissant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement.Le bien présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou un projet mixte d'habitation et professionnel. Travaux d'aménagement et de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique: Emission énergétique E 313 GES 69. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3140€ et 4280€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1100 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 093 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117983 €
