Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 51 m2 Orléans
Prix au m² : 3 040 € / m²
Référence VVAP10030752
Description du bien
L’agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente Un superbe T2 traversant, ultra lumineux, situé en hyper-centre d’Orléans, dans un secteur très recherché, à seulement 200 mètres de la place du Martroi. Situé au 2? étage d’un immeuble de standing composé de 9 appartements (tous prochainement disponibles à la vente), ce bien offre un potentiel exceptionnel :- Possibilité d’aménager une 2? chambre et de créer un véritable T3. L’appartement bénéficie de huisseries en PVC double vitrage déjà posées, et d’un chauffage individuel au gaz. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide, et la lumière naturelle y est omniprésente grâce à sa configuration traversante. Copropriété saine, calme et entretenue : aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. - Location courte durée (Airbnb) autorisée- Travaux d’amélioration énergétique permis Un bien rare en cœur de ville, idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bretonnerie à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
