Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Orléans
Prix au m² : 3 487 € / m²
Référence 2025-19
Description du bien
Situé Boulevard Alexandre Martin proche de tous les commerces, rue de la république, Gare SNCF ( 1H de PARIS), proximité des lycées, cet appartement est dans un immeuble haussmannien rénové il y a 9 ans. Petite copropriété de 9 lots avec faibles charges. Le bien est un F2 totalement rénové de 43 M² au 2ème et dernier étage : Entrée donnant sur Salon/séjour cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, frigo intégré, hotte ) de 25.05m² avec un grand placard miroir. Possibilité de créer une pièce dans le salon et faire un bureau/chambre supplémentaire.Une chambre de 16.60 m2 avec placard complet menant à une Salle d’eau 3.63m² avec espace pour la machine à laver (45cm) Un WC séparé avec lave main.Accès à une cour commune derrière le bâtiment au calme. Chauffage individuel électrique. Huisseries en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 869€ Charges de copropriété : 241€ / trimestre soit 80€ / mois DPE réalisé le 19/01/2023 : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 880 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris) Référence du mandat : 2025-19 Le bien est au montant de 149 990€ avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur.Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 € - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH – 110 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49305 €
