Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 156 m2 Orléans
Prix au m² : 1 850 € / m²
Référence 2025-21
Description du bien
Située dans un quartier recherché d’Orléans, découvrez cette maison d’architecte de 1960 offrant un beau potentiel grâce à sa surface habitable de 156m² et son grand terrain clos et arboré de 900m². La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux qui donne sur une véranda, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d’eau, WC, rangements et accès à un sous-sol complet. À l’étage : 5 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi que des rangements supplémentaires sur le palier. Atouts supplémentaires : • Sous-sol complet avec ouverture, • Garage et stationnement, • Jardin et terrasse, • Non mitoyenne. Travaux à prévoir : rénovation des murs et sols, fenêtres, révision du tableau électrique, changement de chaudière et modernisation des deux salles de bains. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports. Chauffage au sol Huisseries en bois. DPE : D/C réalisé le 13/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2240 € et 3090 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris) Référence du mandat : 2025-21 Prix : 288 750 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Disponibilité : Libre immédiatement Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 € - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH – 110 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 900 m2
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 850 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94893 €
