Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Orléans
Prix au m² : 2 895 € / m²
Référence 5275
Description du bien
Appartement 3 pièces Hyper centre Orléans Au cœur d'Orléans, à quelques pas de l’emblématique Place du Martroi, ce bel appartement de 76 m² bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, conjuguant élégance du centre historique et confort d’une vie citadine fluide, avec tramway, commerces et services immédiatement accessibles. Situé au sein d’une copropriété intimiste, soigneusement entretenue et administrée par un syndic privé, ce trois pièces séduit par son atmosphère paisible et sa luminosité naturelle, qualité rare en hyper-centre. L’appartement s’ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les espaces. Le salon-séjour, aux volumes équilibrés, offre un cadre de réception agréable et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), combine fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables, propices à une vie familiale ou à un aménagement en bureau. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble avec cohérence. L’isolation acoustique de qualité participe pleinement à la sérénité des lieux. Proposé entièrement meublé avec un mobilier en très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux, ni au sein de l’appartement ni dans l’immeuble, offrant ainsi une acquisition sereine et immédiate. Une opportunité rare sur le secteur Martroi / hyper-centre, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes Nord à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 895 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
