Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m² Orléans

Appartement de 140 m² en duplex situé dans une ancienne maison de maître bourgeoise. Petite copropriété. Très faibles charges. Environnement calme. Le charme de l’ancien Parquet d’origine. Moulures. Belle hauteur sous plafond. Volumes rares et lumineux. Un cadre unique pour un projet haut de gamme. Projet pour investisseur averti Bien vendu à l’état de plateau. Tout est à créer : • Réseaux • Aménagement complet • Distribution des pièces Rénovation intégrale à prévoir. Idéal déficit foncier Fort potentiel de valorisation. Projet patrimonial. Optimisation fiscale possible. Les plus Terrasse privative. Place de parking. Ce bien ne s’adresse pas à un acquéreur classique. Il s’adresse à ceux qui savent transformer un lieu de caractère. Dossier complet sur demande. VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»