Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Orléans
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence 2026-12 B
Description du bien
Situé sur le secteur Châteaudun - Bannier à Orléans, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 2 étages (3 lots). Proposé au prix de 135 000 € FAI, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Une rénovation complète du bien est à prévoir, permettant d’optimiser le potentiel du bien et d’envisager une valorisation intéressante. Le ravalement va être fait très prochainement, la toiture à été refaite et les parties communes sont dans un état convenable. Son emplacement est un vrai point fort : à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, dans un quartier apprécié d’Orléans. Possibilité d'accompagnement pour les travaux ! Réference du mandat : 2026-12 B SARL So’Link Conseil - 82 rue Bannier 45000 ORLÉANS Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 € - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudun Bannier à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
