Autre à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Orléans
Prix au m² : 2 294 € / m²
Référence CGVAP360030851
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Description du bien
L’agence Valoriser Son Bien vous propose à la vente cet immeuble de rapport d’environ 160 m², composé de trois lots à rénover, idéalement situé à Orléans. Ce bien offre un fort potentiel d’investissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 60 m² comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un agréable jardin d’environ 120 m² et un garage. À l’étage, un second appartement d’environ 60 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec balcon et une salle d’eau. Un duplex d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Possibilité d’acquérir en complément deux garages ainsi que deux places de parking. Les plus : toiture nettoyée et enduit extérieur récent. Idéal investisseur ou projet patrimonial. Prix : 367 000 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatricule? au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - 06 71 03 56 15/ Appel ou (sms 7/7)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière Saint-Marc à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 294 € / m²
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Taxe foncière
2 670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120713 €
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