Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 61 m² Orléans

ORLEANS, à deux pas de la place Dunois niché dans une copropriété, cet appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur offre une configuration confortable et au calme. Il propose une entrée, une agréable pièce de vie avec accès sur un balcon et sa vue dégagée,, avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, un couloir desservant une chambre une salle de bains et des toilettes séparées. Baigné de lumière , ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, de la gare, écoles et commodités. ce bien comprend 3 lots de copropriété( charges courantes annuelles 2800€ chauffage compris) qui fait l'objet de travaux d'amélioration (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ety remplacement de la chaudière), un véritable atout pour le confort et la valorisation à long terme. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entrte 880€ et 1250€ Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180200€ Honoraires charge vendeur. Contacter votre conseiller LOIRE IMMOBILIER: Véronque de LA PESCHARDIERE, Tél: 06 87 44 81 84, E-mail:v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le N° 521 550 772