Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.19 m2 Orléans
Prix au m² : 2 921 € / m²
Référence 03182
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Description du bien
Situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T2 d'environ 47m² vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et sa vue imprenable sur les toits d'Orléans et sa majestueuse cathédrale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace de rangement pouvant accueillir une machine à laver ainsi que des étagères, d'une chambre avec accès direct à la salle de bains et de WC indépendant. Pour votre confort ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé. La résidence a bénéficié récemment d'une rénovation intérieure et extérieure, offrant une performance énergétique classée B. Son emplacement est un véritable atout : face à la future faculté, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du tram et bus ainsi que des bords de Loire. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges annuelles 1824 € comprenant eau chaude et chauffage. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.19 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 285
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue toits
- Environnement commerces, gare
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 921 € / m²
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Taxe foncière
1 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45325 €
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