Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m² Orléans

Idéalement située dans le très prisé quartier Théâtre, cette maison de 165 m² séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant prolongé par un couloir desservant harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique et discrète, un accès direct au garage, ainsi qu'une ouverture sur le jardin. Cet agréable extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en terrasse et des moments de convivialité en famille. Au premier étage, vous apprécierez une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complétée par une réserve attenante offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Au dernier niveau, une quatrième chambre, une salle de bains et un espace supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre d'amis ou grenier selon vos besoins. Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01.