Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 177 m2 Orléans
Prix au m² : 3 645 € / m²
Référence 03193
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Description du bien
A deux pas de la Place du Martroi et de notre célèbre Jeanne d'Arc, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux immeubles sur 3 étages en pafait état: -Tout d'abord une maison de ville de 117m2 habitables environ sur 3 niveaux. -au rez-de-chaussée: deux pièces pouvant servir à une profession libérale, une salle d'eau avec des toilettes -au premier étage un palier dessert une chambre plein sud avec ses placards, une cuiisne équipée et aménagée et un séjour salle à manger . -au deuxième étage: une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une penderie et un petit salon au dernier étage traversant avec vue sur les toits d'Orléans. une grande cave avec sa buanderie, la chaudière VIESMANN au gaz et un ballon électrique complètenet ce bien avec braeucoup de charme. Puis en fond de cour un petit immeuble de 60m2 habitables de 3 étages avec ses colombages se compose de 3 studios meublés et bien aménagés avec un chauffage électrique et dégagent un revenu mensuel de 1290€. Idéalement situé, cet ensemble immobilier vous permet de faire du co-living, en chambres meublées ou en studios à deux pas de la future université Madeleine, du tram A et B et de la gare.Pas de travaux prévu, immeuble entièrement ravalé!! Excellent placement de part la sitiuation de ce bien très bien classé. DPE :C et D Contact: Véronique de La Peschardière,Tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le N° 521 550 772 mail: v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur les toits
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes Nord à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 645 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
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