Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Orléans
Prix au m² : 2 389 € / m²
Référence VVDU10030961
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Description du bien
Au cœur de l'hyper-centre d'Orléans, à seulement deux pas de la place du Martroi, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 90 m² habitables. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste et soignée de neuf lots, ce bien séduit dès l'arrivée par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie citadine tout confort. L'entrée lumineuse s'ouvre sur un couloir desservant une belle cuisine séparée, à la fois spacieuse et baignée de lumière, un WC indépendant et une salle d'eau. La vaste pièce de réception impressionne par sa belle hauteur sous plafond, son authentique parquet massif et ses trois grandes ouvertures sur rue assurant une clarté optimale tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement astucieux. L'ensemble bénéficie de menuiseries aux dernières normes. La copropriété offre une tranquillité absolue sans aucun travaux à prévoir, le ravalement venant d'être réalisé et la toiture entièrement révisée. L'emplacement d'exception permet de profiter immédiatement à pied des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun du centre historique orléanais. VALORISER SON BIEN Votre contact : Gauthier SAPIN 06 22 83 82 10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes Sud à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 389 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
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