Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.36 m2 Orléans
Prix au m² : 3 344 € / m²
Référence 112335
Description du bien
A Orléans, , proche de l'hyper centre, en second rang, venez découvrir cette maisonnette indépendante avec son jardinet et sa terrasse privative. Elle est composée d'une très belle de pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau. Rare à la vente !!! Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur type Air Bnb, on peut obtenir 8.5 % /9 % brut de rentabilité (chiffres sur demande). charges de copropriété annuelles: environ 600 €Nombre de lots dans la copropriété : 17 ots principauxDPE : EDate de réalisation du diagnostic : 02/01/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117 € et 1511 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.36 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 21 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vincent à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 344 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
