Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52 m² Orléans

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges où plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente, découvrez ce grand appartement deux pièces idéalement situé entre la place du Martroi et la gare d'Orléans. Cette adresse privilégiée conjugue l'énergie du cœur de ville et le confort d'un environnement préservé, offrant un cadre idéal aussi bien pour un premier achat soigné que pour un investissement patrimonial sécurisé et pérenne.   À l'intérieur, les volumes généreux séduisent immédiatement par leur belle luminosité et leur agencement harmonieux. La pièce de réception offre un lieu de vie convivial et spacieux, complété par une grande chambre indépendante propice au calme et au repos. Chauffé par un système électrique individuel garantissant une parfaite maîtrise du quotidien, le bien ne requiert aucun travaux de structure, vous laissant simplement le plaisir de personnaliser la décoration selon votre style et vos envies de confort.   Le quotidien s'effectue intégralement à pied grâce à la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, des restaurants réputés et des animations du centre-ville. L'accès rapide au tramway ainsi qu'à la gare facilite tous les trajets quotidiens et les liaisons directes vers Paris, assurant une tension locative constante tout au long de l'année. Pour les profils investisseurs souhaitant concrétiser un projet sur un ou plusieurs lots de cette copropriété, notre agence propose un accompagnement clé en main pour valoriser et optimiser l'ensemble de votre opération. VALORISER SON BIEN Votre contact : Gauthier SAPIN 06 22 83 82 10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »