Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 181 m2 Orléans
Prix au m² : 1 547 € / m²
Référence 03082
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Description du bien
Située à proximité du Jardin des Plantes, cette maison de 181m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et dessert une salle de jeux de 32m², modulable selon vos besoins (chambre, bureau, espace professionnel). Ce niveau comprend également un garage, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage offre une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Le deuxième étage, accessible par un palier propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et de rangement. Proche des commerces, écoles, lycée et transports, cette maison bénéficie également de la proximité du Jardin des Plantes, idéal pour des balades en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies, les photos 1-6-9-10-12-24 ont été créées par l'IA ( non contractuel). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 242 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin des Plantes
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jardin des Plantes à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 547 € / m²
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Taxe foncière
3 081 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
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