Terrain à vendre Orléans

Situé sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 190 m², avec un studio; Une maison de 116 m2 divisée en 6 logements de type studio, chacun disposant de son jardinet privatif. L’un des studios bénéficie d’une entrée totalement indépendante, offrant une autonomie appréciable. Un hangar d’une superficie supérieure à 370 m² complète le bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations en vigueur. L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de réhabilitation, d’investissement locatif ou de reconversion. À noter : le bien est situé en zone inondable, élément à prendre en compte dans tout projet. Atouts : Grande superficie de terrain Multiplicité des logements Hangar de grande capacité Fort potentiel après rénovation Un bien rare par sa surface et sa configuration, destiné à un public averti en quête d’un projet ambitieux. Référence du mandat : 2026-13 Le bien est au montant de 899 850 EUR avec les honoraires d'agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR