Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Orléans
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 2139
Description du bien
MAISON RÉCENTE 160 M² – 5 CHAMBRES POTENTIELLES – GARAGE – CONSTRUCTION 2021 Vous rêvez du confort d'une maison neuve sans les délais et les contraintes d'une construction ? Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² avec garage, construite en 2021 et bénéficiant de prestations de qualité. Située dans un environnement pavillonnaire calme à Orléans La Source, en lisière de Sologne, elle offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée de 13 m² avec placard sur mesure, un lumineux salon-séjour traversant, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie de 11 m², un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains familiale avec baignoire et douche, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : • Construction récente de 2021• Menuiseries aluminium• Volets roulants électriques centralisés• Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage• Pompe à chaleur• Cuisine équipée avec îlot central• Suite parentale avec dressing et salle d'eau• Toiture en ardoise• Corniches en pierre• Garage La localisation offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités : arrêt de bus ligne 41 à seulement 50 mètres, gare de Saint-Cyr-en-Val à environ 900 mètres et groupe scolaire des Guernazelles à 850 mètres. Une maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et le confort d'une construction moderne, le tout dans un environnement calme aux portes de la Sologne. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 440 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Source Pavillons Campus à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118378 €
