Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m² Orléans

Idéalement situé à Orléans, sur la rive gauche de la Loire, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Châtelet et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles, transports en commun, tramway, ainsi que de belles promenades le long de la Loire toute proche. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L’entrée spacieuse avec placard dessert harmonieusement les différentes pièces de vie.Le séjour-salon, confortable et lumineux, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale.L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne, d’un toilette séparé ainsi que d’une pièce buanderie-laverie indépendante, particulièrement appréciable au quotidien. Les charges de copropriété sont faibles, renforçant l’attractivité de ce bien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Un appartement clé en main, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et agréable d’Orléans. Pour + de renseignements et prévoir une visite joindre Monsieur Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01