Fermette à vendre 6 pièces • 3 chambres • 138.76 m2 Châteauneuf-sur-Loire
Prix au m² : 1 651 € / m²
Référence VENTE-3176
Description du bien
À Châteauneuf-sur-Loire, Espace Immobilier vous propose en exclusivité une charmante longère datant de 1856, à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste salon équipé d'une cheminée avec insert, une buanderie/WC, une salle d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’un second salon agrémenté d’une cheminée (pouvant être facilement transformé en chambre parentale). À l’étage, deux chambres et un grenier offrent un bel espace de nuit à aménager. Le tout s’étend sur un terrain d’environ 2 506 m², entièrement clos et au calme, avec de nombreux atouts extérieurs : -Plusieurs toits à cochons équipés de prises électriques et de points lumineux -Un forage avec pompe et surpresseur -Un grand abri de 120 m² -Un verger avec : un cerisier bigarreau Napoléon, un poirier Williams, un pêcher Saturne et un pêcher Peregrine. -Un poulailler Les points forts de ce bien : -Toiture en bon état -Fenêtres en double vitrage PVC -Cheminées fonctionnelles -Grand terrain arboré et paisible -Deux portails (un électrique et un manuel) -À seulement 150 mètres, profitez de belles balades au bord de Loire Ce bien plein de potentiel n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme. Vous retrouvez plusieurs aperçus avant/après réalisés par architecte d’intérieur dans nos photos qui pourra vous aider à vous projeter dans ce bien. Angèle atelier, notre architecte d’intérieur partenaire, a réalisé un estimatif des travaux et pourra vous conseiller et vous accompagner dans vos travaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 2506 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-sur-Loire à Châteauneuf-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 651 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
Achat immobilier sur Châteauneuf-sur-Loire
