Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 187 m2 Meung-sur-Loire
Prix au m² : 2 135 € / m²
Référence 483
Description du bien
En Exclusivité! À seulement 800 mètres du centre historique de la cité magdunoise, cette élégante maison familiale de 187 m², parfaitement entretenue et préservée des regards, séduit par la générosité de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et sublimée par des pierres et poutres apparentes. Elle se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau, pensé pour un quotidien pratique et confortable. Le premier étage accueille un palier distribuant cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre dotée d’un spacieux dressing. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit. Au dernier étage, un grenier réparti en deux volumes offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Une grange attenante de 120 m² abrite un atelier et une cave, laissant entrevoir de multiples possibilités d’usage ou de transformation. L’ensemble, entièrement clos de murs en pierre, s’ouvre sur une cour, une terrasse idéalement exposée et un jardin paysager et arboré de 1 706 m². Piscinable, ce cadre extérieur offre un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meung-sur-Loire à Meung-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 135 € / m²
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Taxe foncière
1 955 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131316 €
