Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 187 m2 Meung-sur-Loire
Prix au m² : 2 211 € / m²
Référence 439
Description du bien
À 800 m du centre historique de la cité magdunoise, cette charmante maison familiale de 187 m², en parfait état et à l'abri des regards, séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son excellent ensoleillement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, de pierres et poutres apparentes, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et un confort quotidien. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale et une autre équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier étage accueille un grenier réparti en deux volumes, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs) selon vos besoins Une grange attenante de 120 m² abrite un atelier et une cave, offrant un potentiel d'usage complémentaire ou d'aménagement. L'ensemble, entièrement clos de murs en pierre, comprend une cour, une terrasse ensoleillée et un jardin paysager et arboré de 1 760 m², terrain piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meung-sur-Loire à Meung-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 211 € / m²
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Taxe foncière
1 955 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135975 €
