Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 175 m2 Olivet
Prix au m² : 3 423 € / m²
Référence 5213
Description du bien
Venez découvrir cette maison familiale de 175 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 480 m², qui séduit par son confort et son emplacement privilégié. Située à Olivet, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords du Loiret, offrant un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. L’entrée s’ouvre sur un double salon séjour lumineux et chaleureux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing, un wc séparé et un espace de rangement pratique. À l’étage, la maison propose deux chambres avec point d’eau, une suite parentale avec douche, un bureau modulablepouvant devenir chambre ou salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire et des wc séparés. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien. À l’extérieur, la dépendance de 42 m² entièrement aménagée comprend un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, avec possibilité d’ajouter un espace cuisine. Elle se prête parfaitement à une activité libérale, à un logement indépendant pour un proche ou à un projet locatif. Le jardin arboré accueille une piscine élégante, ainsi qu’une annexe polyvalente pour du stockage ou d’autres aménagements selon vos envies. Un bien rare à Olivet, à visiter sans tarder Agent commercial EI Numero RSAC 941 756 249
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yvremont à Olivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 423 € / m²
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Taxe foncière
4 273 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
