Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 164 m2 Olivet
Prix au m² : 3 043 € / m²
Référence VVMA10030984
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Description du bien
Située à Olivet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette solide maison familiale des années 80 offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 908 m², elle bénéficie d'un emplacement de choix permettant d'accéder rapidement à l'ensemble des établissements scolaires, de l'école maternelle jusqu'au lycée, facilitant grandement le quotidien d'une famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², rendue chaleureuse par sa cheminée fonctionnelle et prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Pensé pour une véritable vie de plain-pied, le rez-de-chaussée propose un agencement très judicieux : un dégagement privatisable permet de créer une suite parentale intimiste comprenant une chambre de plus de 14 m², sa salle de bains et ses toilettes. Une seconde chambre spacieuse de plus de 12 m² complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Avec ses six chambres réparties sur les deux niveaux principaux, l'organisation des espaces s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille.À l'extérieur, le vaste jardin offre un bel espace de détente et de verdure. La propriété se distingue également par un sous-sol total aux proportions exceptionnelles de plus de 120 m². Cet espace sain et extrêmement fonctionnel, offrant une hauteur sous plafond de 2 mètres, comprend un grand garage de 72 m², une vaste chaufferie de près de 24 m², ainsi qu'une belle pièce aménagée en septième chambre de 20 m² disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration parfaite pour héberger un adolescent en toute indépendance, recevoir de la famille ou aménager un espace de travail au calme. VALORISER SON BIEN Votre contact : Gauthier SAPIN 06 22 83 82 10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 908 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orbelière à Olivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 043 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
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