Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m² Amilly

A AMILLY dans un quartier résidentiel à 5 minutes de la gare SNCF de MONTARGIS, de l'hopital et des commerces, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m² attenante, un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : Une chambre d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier. Terrain clos de 598 m² avec abris de jardin. Double vitrage PVC, volets roulants, électricité refaite... Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir pour pallier une consommation excessive. DPE : F . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 € et 4160 €, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible.Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.