Appartement à vendre 1 pièce • 18 m2 Montargis
Prix au m² : 6 639 € / m²
Référence CE0402
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis https://www.les-rives-du-puiseaux.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente : 119 500€ Loyer annuel : 7 897€ Charges annuelles : 293€ Taxe Foncière : 444€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 85
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Montargis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 639 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39306 €
