Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 La Bussière
Prix au m² : 994 € / m²
Référence 0576
Description du bien
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, village avec école et commerces, à 15 min de Briare et de Gien (gare et toutes commodités). Cette maison de village du XIXè siècle de 155 m² avec tout confort accessible en rez-de-chaussée comprend : - Au-rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste séjour/salon donnant accès à l'étage, une chambre, salle de bains avec WC. - A l'étage : palier pouvant servir de bureau desservant trois chambres, WC avec lave-mains. - Terrasse et puits. - Grand garage avec cave et pièce attenante pouvant servir de jardin d'hiver - Dépendances avec préau, cuisine d'été et chaufferie. - Terrain. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (2025), du double vitrage avec volets roulants et raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble sur une parcelle arborée d'environ 700 m². Rez-de-chaussée : - Cuisine : 11 m² - Séjour/Salon : 18 et 36 m² - Chambre : 14 m² - Salle de bains/WC : 12 m² 1er étage : - Palier : 15 m² - Chambre : 17 m² - Chambre : 13 m² - Chambre : 8 m² - Dépendances. - Garage (avec cave et jardin d'hiver) : 40 m² Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bussière à La Bussière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 994 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50654 €
