Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 91.1 m² Briare

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Briare dans un quartier calme, à proximité immédiate du collège, de la zone commerciale et de la gare et quelques minutes du centre-ville touristique réputé pour son canal et son pont-canal ; cette maison sur sous-sol total bénéficie d’un emplacement pratique, tout en conservant un cadre de vie paisible. D’une surface habitable de 91,1 m², elle comprend : - En rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, beau séjour/salon, chambre, salle d'eau et WC indépendant. - A l'étage : pallier desservant deux chambres de bonne taille, chambre d'appoint pouvant faire office de bureau, grenier. - Au sous-sol total : cave, buanderie, cuisine d'été et garage. L'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 502 m² propice à la détente et agrémenté d'une terrasse.   Description : Rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine : 10 m² Séjour/salon : 28,5 m² Chambre : 12,5 m² Salle d'eau : 3 m² WC.   À l’étage : Pallier : 6 m² Chambre : 14 m² Chambre : 12 m² Chambre d'appoint (bureau). Grenier.   Sous-sol : Cave. Buanderie. Cuisine d'été. Garage.   Mode de chauffage : Chaudière gaz. Assainissement : Tout-à-l'égout.   Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo