Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres Briare
Référence V10000259
Description du bien
BRIARE - à 1h30 de Paris (A77) et tout proche de la gare SNCF - Située au cœur d’une ancienne cité ouvrière liée à l’histoire sociale et industrielle de la ville, cette maison ancienne se distingue par sa construction particulièrement saine et robuste, soigneusement entretenue et immédiatement habitable. Actuellement à usage de mono habitation le 1er étage peut être dès à présent loué de façon indépendante.Au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, wc avec lave mains.Au 1er étage : accessible soit par l'escalier intérieur soit par une entrée indépendante : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec dressing et wc.Dépendances : un garage, deux caves, un abri extérieur avec un lavoir + récupérateurs d'eau de pluie, wc avec lave mains, deux greniers.Deux jardins privatifs complètent l'ensemble (175m² et 280m²).Informations techniques : nombreuses rénovations de 2023 : installation intérieure d'électricité, radiateurs, menuiseries + volets roulants, 2 ballons d'ECS électriques, isolation intérieure (placo/LV), ravalement de façade, injection de résine au soubassement (pour parfaire l'étanchéité), aménagements de la terrasse, rénovation du garage, vmc.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 455 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 208
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Briare à Briare
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35523 €
