Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 230 m2 Ouzouer-sur-Trézée
Prix au m² : 966 € / m²
Référence 0644
Description du bien
À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, situé à Ouzouer-sur-Trézée, village champêtre en bord du canal de Loire ; à 10 min de Briare, sa gare et toutes commodités. Cet ancien corps de ferme à rénover, d'une surface habitable totale de 230 m², se compose actuellement : - D'une maison principale d'environ 165 m² comprenant, En rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cellier (type cave voûtée), séjour, WC, 2è séjour avec petit espace cuisine. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau, une 2è chambre avec salle de bains/WC, une 3è chambre. Grenier aménageable au dessus. - D'un studio de 21 m² avec grenier au dessus. - D'un appartement de 34 m² avec pièce à vivre et cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Edifié sur une parcelle de 2,14 hectares, ce bien atypique dispose également d'un garage, d'une grande grange, d'écuries et d'un jardin en bord de rivière. Description technique : Maison principale : Cuisine avec cellier : 24 m² 1er séjour : 24 m² 2è séjour et espace cuisine : 28,83 m² + 6 m² Chambre avec salle d'eau : 21 m² Chambre avec salle de bains : 24 m² Chambre : 23 m² Studio : 21 m² Appartement : Pièce à vivre : 15 m² Chambre : 13 m² Salle d'eau/WC : 5 m² Garage / Grange et écuries. Mode de chauffage : bois, électrique et gaz. Assainissement : Individuel autonome. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouzouer-sur-Trézée à Ouzouer-sur-Trézée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 966 € / m²
-
Taxe foncière
2 832 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73020 €
