Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 89 m2 Lorris
Prix au m² : 2 135 € / m²
Référence 6167
Description du bien
À LORRIS (45)… proche des commerces à pied, vous apprécierez cette praticité au quotidien. Pour les familles avec enfants, les écoles vont de la maternelle au collège, avec garderie et crèche. Nous sommes également proches des étangs, forêts et balades à vélo au bord du canal d’Orléans… un bien-être de tous les jours. Cette maison de 1985, d’une superficie de 89 m² environ, est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (20 m²), un couloir desservant une salle de bains, 3 chambres avec placards, WC. Un SOUS-SOL compartimenté complète ce bien : cuisine d’été, buanderie, grand garage (2/3 voitures), cave, une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire. Un garage en tôle de 48 m². Le tout sur un terrain de 1250 m² environ, clôturé et arboré, avec un jardin prêt à l’emploi. +++ Les PLUS de cette maison : taxe foncière faible, commerces à pied, maison SANS TRAVAUX… Ce qui a été fait récemment : la pose de clim réversible, les huisseries, l’isolation des combles et du sous-sol, et le ravalement. Pour votre confort, la porte de garage est isolée et motorisée, un store électrique pour la terrasse. Cette maison est pleine de facilité au quotidien. Pour toute visite ou information, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial N° en cours de création au RCS d’Orléans. Mail : isabelledacosta@c-limmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue dégagé
- Environnement champs, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lorris à Lorris
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 135 € / m²
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Taxe foncière
813 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
