Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 213 m2 Choux
Prix au m² : 1 324 € / m²
Référence 0620
Description du bien
A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Les Choux, village au calme de la campagne avec école, à 10 min de Nogent-sur- Vernisson et 15 min de Gien, communes avec gare et toutes commodités. Cette charmante et spacieuse maison, d'une surface habitable de 213 m², au coeur d'un parc paysager arboré comprend : - En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée de belle qualité, immense séjour avec cheminée ouverte, grand bureau avec cheminée décorative, WC avec lave-mains. - A l'étage : vaste suite parentale avec salle de bains privative et dressing, trois autres chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol : chaufferie, cave et espace de stockage. - Garage attenant avec portail automatique. L'ensemble sur un magnifique parc entretenu avec puits de 2809 m². Mode de chauffage : chaudière fioul récente à basse température (2021). Assainissement : tout-à-l'égout. Description technique : Rez-de-chaussée : Entrée : 14,76 m² Cuisine aménagée/équipée : 13,43 m² Séjour/salon : 56,50 m² Bureau : 29 m² WC avec lave-mains. 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains : 37 m² + 5,31 m² + 10 m² Chambre avec dressing : 11 m² Chambre : 16,34 m² Chambre : 10 m² Salle de bains : 9 m² WC. Cave, chaufferie et espace de stockage. Garage : 34 m². Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 213 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Choux à Choux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 324 € / m²
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Taxe foncière
1 551 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
