property

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2

229 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m2 Courtenay

229 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Référence  73

decoration todo
EXPERTIMO L'Agence de Nicolas -

29 annonces

Courtenay

Description du bien

Entre Montargis (45) et Sens (89), sortie A6 Paris A5/A19. A découvrir cette maison de caractère en plein cœur de Courtenay, dans le Loiret (45), cette élégante meulière de 1910 vous séduira par son authenticité, son charme et son emplacement privilégié. Commerces, écoles, supermarchés et toutes commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 008 m² avec garage et dépendances elle offre de généreux espaces. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée en marbre rose, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilette attenants. À l’étage : un espace de 35 m² pouvant faire office de salon ou de seconde cuisine, deux grandes chambres, une salle d'au avec WC et un espace bureau/dressing. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant buanderie, cellier, cave, coin buanderie et atelier. Maison parfaitement entretenue : chaudière gaz de ville à condensation, électricité refaite, isolation thermique optimisée avec double vitrage, tout à l'égout, fibre installée. A prévoir uniquement quelques travaux esthétiques pour la remettre à votre goût. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve, à Courtenay au 07.87.16.61.58

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 1008 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue Jardin
    • Environnement ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Courtenay à Courtenay

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

229 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

  • Taxe foncière
    1 298 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
785 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    75323
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
EXPERTIMO L'Agence de Nicolas -

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