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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 191 m2

428 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 191 m2 Fleury-les-Aubrais

428 000 €

Prix au m² : 2 241 € / m²

Référence  5193

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ROYALE TRANSACTIONS

47 annonces

Orléans

Description du bien

Charmante maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1198 m², à 5 minutes d’Orléans Située dans un quartier calme sur Fleury-les-Aubrais, cette belle maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des deux gares. Elle combine à merveille le calme d’une maison de campagne et la praticité de la ville toute proche. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour s’ouvre sur une véranda chaleureuse, elle aussi équipée d’une cheminée, qui prolonge l’espace de vie vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits déjeuners ou les repas d’été. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Son îlot central offre un confort de préparation optimal, avec un bel espace de travail. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec double vasque, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace de rangement supplémentaire. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une seconde cuisine équipée, idéale pour organiser des repas entre amis ou créer un espace culinaire indépendant. On y trouve également une grande buanderie, une salle d’eau avec WC séparés, une cave à vin, un local technique et un garage avec ouverture électrique. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un chauffage au fioul. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. Cette propriété spacieuse et bien pensée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. N’attendez plus pour venir la visiter !Agent commercial EI Numero RSAC 941 756 249 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 191 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Véranda
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Grenier
    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Jabotte à Fleury-les-Aubrais

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

428 000 €

Prix au m² : 2 241 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1468 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    140777
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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