Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 191 m2 Fleury-les-Aubrais
Prix au m² : 2 241 € / m²
Référence 5193
Description du bien
Charmante maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1198 m², à 5 minutes d’Orléans Située dans un quartier calme sur Fleury-les-Aubrais, cette belle maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des deux gares. Elle combine à merveille le calme d’une maison de campagne et la praticité de la ville toute proche. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour s’ouvre sur une véranda chaleureuse, elle aussi équipée d’une cheminée, qui prolonge l’espace de vie vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits déjeuners ou les repas d’été. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Son îlot central offre un confort de préparation optimal, avec un bel espace de travail. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec double vasque, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace de rangement supplémentaire. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une seconde cuisine équipée, idéale pour organiser des repas entre amis ou créer un espace culinaire indépendant. On y trouve également une grande buanderie, une salle d’eau avec WC séparés, une cave à vin, un local technique et un garage avec ouverture électrique. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un chauffage au fioul. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. Cette propriété spacieuse et bien pensée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. N’attendez plus pour venir la visiter !Agent commercial EI Numero RSAC 941 756 249
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jabotte à Fleury-les-Aubrais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 241 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140777 €
