Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Bordes
Prix au m² : 1 974 € / m²
Référence 6384
Description du bien
Secteur LES BORDES (45) – Maison familiale 110 m² environ, SANS VIS À VIS, sur terrain clos et arboré de 533 m². Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, de quelques commerces, des étangs et des forêts. Cette agréable maison familiale de 110 m² environ, vous séduira par ses volumes. Au RDC, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour d'environ 33m2 équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse de 30m2 couverte et barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. Un couloir distribue également 2 chambres dont 1 avec dressing de 5m2, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 28 m² pouvant être divisée selon vos besoins. Un WC complète cet étage, avec possibilité d’y aménager une douche. Vous bénéficierez également d’un garage accolé de 21m2 avec son espace buanderie et cuisine été 10m2, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un chalet en bois et un bûcher viennent compléter l’ensemble. Les ++++ de cette maison : Portail motorisé Pompe à chaleur (CLIM) 9 panneaux photovoltaïques installés en 2023 Fibre optique Tout-à-l’égout Vide sanitaire Beaux volumes DPE : D Terrain clos et arboré Maison familiale très bien pour une famille recomposée. Accès facile vers Orléans et Montargis. Venez découvrir cette maison..!!! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue LOTISSEMENT CALME
- Environnement calme, pavillonaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bordes à Bordes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 974 € / m²
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Taxe foncière
690 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74665 €
