Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117 m2 Treilles-en-Gâtinais
Prix au m² : 1 599 € / m²
Référence 6483
Description du bien
Maison rénovée à TREILLES EN GATINAIS(45) Située dans un environnement paisible, SANS VIS À VIS, important et idéale pour les amoureux de la nature, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations soignées et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain arboré, clos d'environ 1300 m² avec portail motorisé, elle bénéficie également d’un garage indépendant à terminer. Idéalement située : • à seulement 5 minutes des commerces de Beaune-la-Rolande • à 10 minutes de Montargis • bus scolaire au bout de la route Cette maison surélevée sur sous-sol total aménagé 89 m² habitables à l’étage principal, auxquels s’ajoutent 28 m² habitables supplémentaires. Elle se compose : • d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée • d’un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse • d’un couloir desservant deux chambres avec rangeme pour chacune • d’une salle d’eau • d’un WC indépendant Le sous-sol aménagé et compartimenté comprend : • deux chambres supplémentaires • une salle d’eau récente • un WC • une chaufferie • un espace de rangement sous escalier • un garage de 33 m² Une cuisine d’été avec four à pain/pizza ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien. Les atouts : • aucun travaux à prévoir • faible taxe foncière • fosse septique récente • huisseries aluminium avec volets roulants • isolation complète du sol au plafond + isolation extérieure • construction de qualité avec charpente chevillée Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et zen attitude. N'hésitez plus... !! Contatez Sabine D. (E.l) au 06.73.97.35.05. Agent commercial N° 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Véranda
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur les champs
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Treilles-en-Gâtinais à Treilles-en-Gâtinais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 599 € / m²
-
Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61508 €
Achat immobilier sur Treilles-en-Gâtinais
