Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m² Autry-le-Châtel

En exclusivité : à 1h45 de Paris sud par A 77, 15 minutes de GIEN, dans un village du Loiret, ancien prieuré du 16ème siècle, d’environ 250 m² habitables avec garage, remise/atelier et cave voutée; Jardin arboré clos de 2 123 m², cour à l'avant. 1 - La demeure (4 chambres, possib.+, 2 salles de bain, 1 salle d'eau) comprend : RDC :- Entrée par une porte ancienne en bois sur salon double exposition (env. 42 m²), sol comblanchien, poutres, cheminée de pierre, escalier principal - Portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin, volets intérieurs - Hauteur sous poutres : 2,85 m- Salle-à-manger (env. 19 m²), cheminée décorative, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse, côté jardin- Bureau semi-ouvert attenant ou petite chambre (env. 6 m²) avec salle de bain (env. 5,34 m²) et WC- A droite du salon : Cuisine aménagée, lumineuse (env. 16 m²)- Dégagement avec escalier de service (env. 6,50 m²), WC avec fenêtre, lave-mains, placard1er étage :Par l’escalier principal : dégagement en L (env. 8,35 m²) distribuant : - Chambre 1, de maître (env. 31,30 m²), moquette, placards anciens, volets intérieurs, cheminée décorative - Hauteur (2,70 m)- Salle d’eau (env. 8,13 m²), douche à l’italienne, WC- Chambre 2 (env. 18,10 m²), cheminée, placards/penderie intégrés Par l’escalier de service :- Couloir en L et dégagement (env. 6 m²) menant à :- Salle de bain et WC (env. 3 m²)- Dressing (env. 5,50 m²)- Chambre 3 (env. 9 m²), moquette2d étage :- Chambre 4 “dortoir” ou salle de jeux (env. 33 m²), accès à une terrasse surplombant le jardin, pièce chauffée- Grenier attenant isolé (env. 33 m²) équipé de placards, chape ciment 2 - Dépendances :- Sur cour : garage (env. 21 m²) avec petit grenier- Buanderie extérieure (env. 11,20 m²)- Au fond du jardin : Remise/atelier (env. 31 m²/2 pièces) 3 - Divers :- Tout à l’égout - Chauffage central gaz de ville - Chaudière Riello (2014)- Huisseries mixtes survitrage et double vitrage au 1er étage- Cave voutée (env. 27 m²)- Jardin arboré, fleuri avec puits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de caractère saine, en bon état, située au calme, bénéficiant d’un très joli parc arboré à l’arrière et d’une cour à l’avant – Village avec boulangerie, épicerie, brasserie.